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梁溪区核心板块再挂新地!起拍价12890元/㎡ 未设最高限价
  • 发布时间:2019-09-27
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  • 2019-09-19 11: 16: 06泰定广场

    9月4日,无锡首个自持地块太湖广场北E地块诞生于图派梁溪区。该地块楼面价最高达到元/平,附450平方米自持面积。9月6日晚,梁溪区趁热打铁,又挂出一块南昌板块,起拍价元/。

    土地介绍:

    煤矿机械厂东侧(XDG-2019-43地块)位于凉溪区运河西路与新宿路交叉口西南侧。土地面积.2。土地用途为居住用地,容积率大于1.0,小于2.0-2.2。起拍底价是元。

    规划要求,新建住宅房屋竣工面积比例不低于50%;建设单位应在运河西路、芦中路、规划河道东侧沿红线配建不低于15米的建设用地。10米、10米的公共绿化带;沿新苏路的建设地块不应少于1米的绿化带。

    土地匹配:

    交通配套:地铁1号线扬名站;公交有11、23、33、139、160、760路等;

    商业配套:茂业天地、阳光购物广场、万象城、富力运河十号商业(待建)、华侨城商业(待建)

    教育配套:无锡市滨河实验小学、南湖小学、沁园实验小学、辅仁中学、第六高级中学

    医疗配套:无锡市人民医院、无锡市中医院、明慈心血管医院

    地块分析:

    该地块的推出可以说是顺势而为,目前梁溪主城区在售的新房房源皆聚集在该板块,周边新房林立,整体居住环境较好。地块紧邻运河西路、太湖大道、清扬路,紧挨着地铁一号线扬名站,交通便利。在商业配套上,距离清扬路茂业商圈较近,距离太湖新城海岸城、万象城商圈也不远,可满足购物、休闲娱乐等需求。未来该地块或将打造高层或高层洋房混合产品。

    目前该地块周边在售的新房房源有富力运河十号、华发首府、万科运河传奇、华侨城运河湾,整体均价在-元/平。

    富力运河十号在售二期B10号楼高层,总高29层,2梯4户设计,2个单元,建面约100、132平,均价元/平。项目计划10月份推出富力山产品,C地块12号楼沿河超高层,建面约160、184平米,具体信息待定。

    华发首府在售A地块3号楼高层,总高33层,1个单元,两梯四户,建面约101、123平米,均价约-元/平米。

    万科运河传奇在售少量带装修高层产品,建面约115、112、125平米,价格-元/平米。5号楼东单元近期加推。建面约112-125平米,价格预计-元/平。

    华侨城运河湾计划9月底首开1、2、3号楼毛坯小高层,总高18层,各2个单元,一梯两户设计,建面约129平米。

    目前梁溪主城区的地块拍一块少一块,并且该地块未设置最高限价,但在新房扎堆的情况下,该地块能否冲出包围,拍出历史新高度呢?让我们相约10月10日的乐居直播间一起揭晓吧!

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    文章来源: 乐居买房

    9月4日土拍梁溪区不鸣则已一鸣惊人,诞生了无锡首宗竞自持地块, 太湖广场北E地块,该地块楼面价达到最高限价元/平,并附以450平自持面积。9月6日晚,梁溪区趁热打铁,挂出南长板块又一地块,起拍价元/。

    地块介绍:

    采煤机械厂东侧地块(XDG-2019-43号地块)位于梁溪区运河西路和新苏路交叉口西南侧,土地面积.2,土地用途为居住用地,容积率>1.0,且≤2.0-2.2,起拍楼面价达元/。

    规划中要求新建住宅中成品住房比例不得低于50%;建设单位应无偿配建地块沿用地红线至运河西路、芦中路、东侧规划河道不少于15米、10米、10米的公共绿化带;建设地块沿新苏路不少于1米的绿化带。

    地块配套:

    交通配套:地铁1号线扬名站;公交有11、23、33、139、160、760路等;

    商业配套:茂业天地、阳光购物广场、万象城、富力运河十号商业(待建)、华侨城商业(待建)

    教育配套:无锡市滨河实验小学、南湖小学、沁园实验小学、辅仁中学、第六高级中学

    医疗配套:无锡市人民医院、无锡市中医院、明慈心血管医院

    地块分析:

    该地块的推出可以说是顺势而为,目前梁溪主城区在售的新房房源皆聚集在该板块,周边新房林立,整体居住环境较好。地块紧邻运河西路、太湖大道、清扬路,紧挨着地铁一号线扬名站,交通便利。在商业配套上,距离清扬路茂业商圈较近,距离太湖新城海岸城、万象城商圈也不远,可满足购物、休闲娱乐等需求。未来该地块或将打造高层或高层洋房混合产品。

    目前该地块周边在售的新房房源有富力运河十号、华发首府、万科运河传奇、华侨城运河湾,整体均价在-元/平。

    富力运河十号在售二期B10号楼高层,总高29层,2梯4户设计,2个单元,建面约100、132平,均价元/平。项目计划10月份推出富力山产品,C地块12号楼沿河超高层,建面约160、184平米,具体信息待定。

    华发首府在售A地块3号楼高层,总高33层,1个单元,两梯四户,建面约101、123平米,均价约-元/平米。

    万科运河传奇在售少量带装修高层产品,建面约115、112、125平米,价格-元/平米。5号楼东单元近期加推。建面约112-125平米,价格预计-元/平。

    华侨城运河湾计划9月底首开1、2、3号楼毛坯小高层,总高18层,各2个单元,一梯两户设计,建面约129平米。

    目前梁溪主城区的地块拍一块少一块,并且该地块未设置最高限价,但在新房扎堆的情况下,该地块能否冲出包围,拍出历史新高度呢?让我们相约10月10日的乐居直播间一起揭晓吧!

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    文章来源: 乐居买房

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