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浙江衢州柯城区3宗商住用地总价8.41亿元出让
  • 发布时间:2020-01-11
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  • 中国在线房地产新闻12月3日,衢州市柯城区集体出售3块商业和住宅用地,总起拍价8.29亿元,总出售面积7.8万平方米。最终,这三块地全部由衢州市保障性住房建设开发有限公司中标,总成交价为8.41亿元。

    地块编号为衢处士(2019)11号,地块名称为劳动路以北、蝴蝶路以南南湖广场以北地块。销售面积为平方米。这块地是商业和住宅用地。容积率为1.5,建筑面积为平方米,初始价格为1.705亿元。最终,衢州社保住房建设开发有限公司以1.71亿元的总价中标。底价为6396元/,费率为0.29%。

    地块编号为衢处士(2019)12号,地块名称为劳动路以南南湖广场西侧、河花中路以西地块。销售面积为29,400平方米。这块地是商业和住宅用地。容积率为18.0,建筑面积为平方米,初始价格为2.42亿元。最后,衢州社保住房建设开发有限公司以2.42亿元的底价中标,底价为4569元/

    PlotNo。九华中路以南瞿士初(2019)13号,金溪大道以东衢州西区G2-1地块,出售面积平方米,用于商业和住宅用途。容积率为2,建筑面积为平方米,初始价格为4.17亿元。衢州市社会保障住房建设开发有限公司以4.28亿元的总价中标。底价为6951元/,费率为2.64%。

    根据土地出让文件,衢市楚(2019)11号地块商品房最高售价为17,000元/平方米,有限库房等附属建筑最高售价为4,000元/平方米,地下停车位最高售价为150,000元/单位。瞿处士(2019)12号地块商品房和住宅楼最高销售单价为18,000元/平方米,有限储藏室等附属建筑最高销售单价为4,000元/平方米,地下停车位最高销售单价为150,000元/平方米。衢处士(2019)13号地块商品房和住宅楼最高销售单价为23,000元/平方米,库房等附属建筑最高销售单价为4,200元/平方米,地下停车位最高销售单价为150,000元/平方米。

    出售地块的储藏室、地下室停车位和家庭购买数量必须为1:1:1。储藏室和地下室停车位由回购户自行购买。回购家庭应当以限定价格出售。每个家庭只能购买一个储藏室和一个地下室停车位。衢城店(2019)11号、衢城店(2019)12号出让地块的土地储存室价格限制为3800元/平方米,地下室停车位价格限制为10万元/处(停车位面积不超过15平方米,如果超过15平方米回购户补足差额);衢市商场(2019)13号出让地块储存室限价4000元/平方米,地下室停车位限价10万元/处(停车位使用面积不超过15平方米,如超过15平方米回购户补足差额)。曲市楚(2019)12号地块出售的酒店必须由受让人拥有五年。

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